Wat is een NWWI-taxateur?

Een NWWI-taxateur is een Register-Taxateur die is aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) en taxatierapporten via het NWWI kan laten valideren. De taxateur voert de taxatie uit; het NWWI controleert vervolgens of het rapport aan de geldende eisen voldoet.

Een NWWI-taxateur moet voor woningtaxaties onder andere ingeschreven staan bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en voldoen aan de eisen die gelden voor aansluiting bij het NWWI. Daarbij spelen deskundigheid, onafhankelijkheid, lokale marktkennis en een beroepsaansprakelijkheidsverzekering een rol.

Bij een taxatie onderzoekt de taxateur de woning en onderbouwt hij de marktwaarde. Daarbij kijkt hij bijvoorbeeld naar het type en de grootte van de woning, de ligging, de staat van onderhoud en vergelijkbare verkochte woningen. De bevindingen worden vastgelegd in een taxatierapport.

Het NWWI taxeert de woning dus niet zelf. Het instituut controleert en valideert het taxatierapport van de taxateur. Dat onderscheid is belangrijk: de taxateur blijft verantwoordelijk voor de taxatie en de onderbouwing van de waarde.

Een gevalideerd taxatierapport kan nodig zijn voor een hypotheek. Bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een gevalideerd taxatierapport vereist. Het NWWI is momenteel het validatie-instituut voor woningtaxaties waarop het NRVT toezicht houdt.

Gerelateerde begrippen

• NWWI
• Taxateur
• Taxatie
• Taxatierapport
• Hypotheek

Heb je voor je woning een gevalideerd taxatierapport nodig? Neem gerust contact op met De Makelaar. We leggen je uit welke taxatie je nodig hebt en helpen je met de juiste vervolgstap.