Wat is een taxateur?

Een taxateur is een deskundige die onafhankelijk de waarde van een woning vaststelt en onderbouwt. Bij een officiële woningtaxatie wordt dit gedaan door een gekwalificeerde Register-Taxateur, die de uitkomst van de taxatie vastlegt in een taxatierapport. NRVT

Een taxateur kijkt verder dan alleen naar wat vergelijkbare woningen hebben opgebracht. De woning wordt geïnspecteerd en beoordeeld op factoren die van invloed zijn op de waarde, zoals het type woning, de oppervlakte, ligging, staat van onderhoud en lokale woningmarkt. Voor de onderbouwing gebruikt de taxateur waar mogelijk minimaal drie relevante referentietransacties. Ook moet een Register-Taxateur voldoende kennis hebben van de lokale markt waarin de woning staat. NRVT

Belangrijk is dat een taxateur objectief en onafhankelijk werkt. Hij bepaalt dus niet welke waarde voor koper, verkoper of geldverstrekker het beste uitkomt, maar geeft een professioneel onderbouwd oordeel over de marktwaarde van de woning. NRVT

Een taxateur kan nodig zijn wanneer je een woning koopt en daarvoor een hypotheek afsluit, maar bijvoorbeeld ook bij een verbouwing, het aanpassen van een hypotheek of een echtscheiding. De Makelaar

Een taxateur is niet automatisch hetzelfde als een makelaar. Eén persoon kan beide beroepen uitoefenen, maar bij een taxatie gelden specifieke eisen aan vakbekwaamheid, objectiviteit en onafhankelijkheid. NRVT

Gerelateerde begrippen

• Taxatie
• Taxatierapport
• NWWI
• NWWI-taxateur
• Waardebepaling

Heb je een taxateur nodig voor je woning? De Makelaar kan de taxatie verzorgen en zorgt voor een professioneel taxatierapport waarmee je verder kunt. De Makelaar