Wat is een taxatierapport?

Een taxatierapport is een officieel rapport waarin een Register-Taxateur de marktwaarde van een woning vastlegt en onderbouwt. In het rapport staat niet alleen wat de woning waard is, maar ook hoe de taxateur tot die waarde is gekomen. NRVT

Een taxatierapport wordt opgesteld na een taxatie van de woning. De taxateur kijkt daarbij onder andere naar de ligging, het type woning, de oppervlakte, de staat van onderhoud, duurzaamheid en relevante referentiewoningen. Ook worden gegevens over de woning en de onderbouwing van de marktwaarde in het rapport opgenomen. Zo is voor jou én bijvoorbeeld een geldverstrekker inzichtelijk waarop de getaxeerde waarde is gebaseerd. NRVT

Je kunt een taxatierapport nodig hebben bij het kopen van een woning of het aanvragen, verhogen of oversluiten van een hypotheek. Ook bij een verbouwing, scheiding of andere situatie waarin een officiële woningwaarde nodig is, kan een taxatie relevant zijn.

Voor financiering wordt vaak om een gevalideerd taxatierapport gevraagd. Daarbij controleert een validatie-instituut of het rapport aan de geldende kwaliteitseisen voldoet. Op dit moment is het NWWI het validatie-instituut voor woningtaxaties waarop het NRVT toezicht houdt. Voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een gevalideerd taxatierapport vereist. NRVT

Een taxatierapport is daarmee iets anders dan een waardebepaling door een makelaar. Een waardebepaling helpt je bijvoorbeeld bij het bepalen van een verkoopstrategie en vraagprijs. Een taxatierapport is een formeel en onderbouwd document dat voor specifieke financiële en andere officiële doeleinden kan worden gebruikt.

Gerelateerde begrippen

• Taxatie
• Taxateur
• NWWI
• Waardebepaling
• Hypotheek

Heb je een taxatierapport nodig? De Makelaar kan de taxatie verzorgen en zorgt voor een professioneel en gevalideerd taxatierapport waarmee je verder kunt.