De Makelaar weet wat er speelt

Huizenprijzen in Twente stijgen door, ondanks minder verkopen. Woningen gaan snel en vaak boven vraagprijs weg. Krapte op de markt houdt aan.

Overbieden maakt een comeback op de krappe Twentse woningmarkt! De vraag naar koopwoningen in Twente is hoger dan ooit, met stijgende prijzen en zorgen onder makelaars. Marloes Haarhuis legt het uit in dit artikel.

Bij de Makelaar houden we je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen binnen de huursector. Er staat namelijk een belangrijke verandering op stapel die zowel huurders als verhuurders zal beïnvloeden.

In de gemeente Hengelo zijn buy-to-let transacties in de afgelopen jaren ook toegenomen. Hengelo heeft daarom besloten dit te beperken door middel van een opkoopbescherming.

De urgentie van verduurzaming is groot en daarom heeft het kabinet aangekondigd dat vanaf 2026 de hybride warmtepomp de standaard wordt voor het verwarmen van woningen.

Jaarlijks wordt er een buurtonderzoek uitgevoerd en dit richt zich op het contact met de buren, sociale cohesie, voorzieningen in de buurt, veiligheid en sociaal vertrouwen. De gemeente Borne scoort maar liefst een fantastische 7,9 met dit onderzoek! Daarmee scoren ze het hoogst van de provincie Overijssel en mag Borne zich de beste gemeente noemen.

Het kopen of verkopen van een woning doe je niet iedere dag. Dan is het fijn als je te maken hebt met een deskundige en betrouwbare makelaar. Vanuit het ‘Verbeterplan vertrouwen in het koopproces’ is het biedlogboek geïntroduceerd. Hiermee geven makelaars inzicht in het biedingsproces. Per 1 januari 2023 is dit verplicht voor alle gecertificeerde makelaars.

Heb jij een rookmelder thuis? Gelukkig heeft het merendeel van de huishoudens een rookmelder thuis, maar vanaf 1 juli is het verplicht dat deze op elke verdieping hangen! Dit was al verplicht voor nieuwbouwwoningen, maar moet nu ook bij bestaande woningen.

Met de huidige gas- en energieprijzen loont het zich vaak om onderzoek te doen naar de mogelijkheden van verduurzaming van je woning. Met de juiste maatregelen kan het jaarlijks heel wat vaste kosten schelen. Daarnaast verbeter je zo ook nog eens het energielabel van je woning!