Wat is een verkoopmakelaar?

Een verkoopmakelaar begeleidt je bij de verkoop van je woning en behartigt daarbij jouw belangen als verkoper. Van het bepalen van de juiste verkoopstrategie en vraagprijs tot de presentatie, bezichtigingen, onderhandelingen en uiteindelijk de koopovereenkomst.

Een goede verkoop begint al vóórdat je woning online staat. De verkoopmakelaar bekijkt je woning, analyseert de lokale woningmarkt en vergelijkt recente verkopen van soortgelijke woningen. Op basis daarvan bespreek je samen de verwachte verkoopwaarde, de vraagprijs en vooral de strategie waarmee je de woning in de markt zet.

Daarna zorgt de verkoopmakelaar dat potentiële kopers je woning op z’n best te zien krijgen. Denk aan fotografie, woningpresentatie, plattegronden, Funda en andere verkoopkanalen. Ook organiseert de makelaar de bezichtigingen, beantwoordt vragen van geïnteresseerden en begeleidt eventuele biedingen en onderhandelingen.

Daarbij is één onderscheid belangrijk: de verkoopmakelaar werkt voor de verkoper. Hij of zij behartigt dus niet tegelijkertijd de belangen van een potentiële koper. Een koper kan daarvoor zelf een aankoopmakelaar inschakelen. De Makelaar

Een verkoopmakelaar is bovendien meer dan iemand die je woning ‘op Funda zet’. Juist de keuzes vóór de verkoop kunnen veel verschil maken. Welke vraagprijs trekt de juiste kopers? Wanneer ga je de markt op? Hoe presenteer je de woning? En welk bod is, naast het bedrag, onder de gestelde voorwaarden daadwerkelijk interessant? Daar zit een belangrijk deel van de toegevoegde waarde van een verkoopmakelaar.

Gerelateerde begrippen

• Makelaar
• Aankoopmakelaar
• Waardebepaling
• Vraagprijs
• Koopovereenkomst

Overweeg je jouw woning te verkopen? De Makelaar kijkt graag samen met je naar je woning, de actuele markt en de slimste verkoopstrategie. Want een goede verkoop begint wat ons betreft niet bij Funda, maar bij de keuzes die je daarvoor maakt.