Woningmarkt Twente blijft in beweging: meer aanbod zorgt voor meer kansen in het tweede kwartaal 2026

Stijgende verkopen, stabiele prijzen én meer keus voor kopers ontdek hoe de Twentse woningmarkt in beweging blijft.

Marloes Haarhuis, makelaar en voorzitter NVM afdeling Twente Wonen

De Twentse woningmarkt ontwikkelt zich verder richting een gezondere balans. Waar de afgelopen jaren vooral werden gekenmerkt door extreme schaarste, zien we nu dat meer woningen op de markt komen. Dat biedt kopers meer mogelijkheden, terwijl verkopers nog altijd profiteren van een sterke vraag.

Meer aanbod leidt tot meer verkopen

In het tweede kwartaal van 2026 werden via NVM-makelaars 1.485 woningen verkocht. Dat is 12 procent meer dan een jaar geleden. Tegelijkertijd groeide het woningaanbod met 17 procent en werden 8 procent meer woningen nieuw te koop gezet. Daarmee laat Twente zien dat extra aanbod niet leidt tot een rustigere markt, maar juist tot meer doorstroming.

Prijzen blijven stijgen

De gemiddelde verkoopprijs steeg naar €440.000, een toename van 4,6 procent ten opzichte van vorig jaar. De prijsontwikkeling zet dus door, al is de stijging minder sterk dan in voorgaande jaren. Dat past bij een markt waarin vraag en aanbod langzaam meer in evenwicht komen.

Woningen nog altijd snel verkocht

Ondanks het grotere aanbod blijven woningen gewild. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 28 dagen en 64 procent van de woningen wordt nog altijd boven de vraagprijs verkocht. De krapte-indicator blijft met 2,1 laag, wat betekent dat er nog steeds meer vraag is dan aanbod.

Voorzitter Marloes Haarhuis: ‘Gezonde beweging richting balans’

Volgens Marloes Haarhuis, voorzitter van NVM-afdeling Twente, verkoop blijft sterk

“We zien dat de woningmarkt steeds gezonder wordt. Kopers krijgen meer ruimte om een weloverwogen keuze te maken, terwijl goed gepresenteerde woningen nog altijd snel worden verkocht. Dat is positief voor zowel kopers als verkopers.”

Vooruitblik

De verwachting is dat deze ontwikkeling zich de komende maanden voortzet. Meer aanbod zorgt voor meer beweging op de markt, maar de vraag blijft groot. Een goede verkoopstrategie en realistische prijsstelling blijven daarom belangrijker dan ooit.

Wil je weten wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw woonsituatie of verkoopkansen? Neem dan gerust contact met ons op. We staan klaar om je te adviseren! maak een afspraak dan leggen we het persoonlijk uit. Blijf op de hoogte en volg de Makelaar op Instagram en  Facebook.