Plaats
Hengelo
Adres
Antwerpenstraat 12
Postcode
7559 NH
Plaats
Hengelo
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Woonoppervlakte
147 m2
Aantal kamers
4
Energieklasse
A
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.

Zie jij jezelf hier wel wonen?

Leuk! Wij gaan graag met je kijken.

Meer over deze woning

Aan een doorgaande straat in de gewilde woonwijk “Slangenbeek”, staat deze royale tussenwoning met houten berging, vrij uitzicht op een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. De woning is modern ingericht en heeft een gezellige ruime leefkeuken, drie slaapkamers en een grote vide.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zoals winkelcentrum Slangenbeek met twee supermarkten en diverse winkels, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er dichtbij verschillende uitvalswegen, zoals de op- en afrit van de A1/A35.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken. De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De keuken is modern uitgevoerd met een wit front en een antraciet aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, magnetron, oven, inductie kookplaat met daarboven de afzuiging door middel van een RVS afzuigschouw en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken alsook vanuit de hal, kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en tuingericht met veel lichtinval door de grote raampartij en met een deur die toegang geeft tot de achtertuin. In de woonkamer staat een op maat gemaakte kastenwand.

Eerste verdieping
Vide, royale overloop met inbouwkasten met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel, moderne badkamer en een royale slaapkamer. De slaapkamer is over de volle breedte en aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. De ruime vide heeft een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorkant van de woning. De vide is uitstekend geschikt om in te richten als werkplek.

Tweede verdieping
Overloop met daaraan twee slaapkamers en een inloopkast/berging. De beide slaapkamers zijn ruim en bevinden zich aan de voorzijde waarvan één slaapkamer beschikt over een wateraansluiting met wastafel.

Tuin
De verzorgde achtertuin heeft een afsluitbare achterom middels een poort en een vrijstaande houten berging met daaraan een overkapping. De achtergevel van de woning is voorzien van een houten afwerking.
De voortuin is fraai aangelegd en geeft privacy door de haag. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden en kenmerken behorend bij deze woning, die wij graag willen vermelden:
– bouwjaar 2000;
– energielabel A, geldig tot en met 30-11-2027;
– verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015, eigendom);
– woonkeuken met een moderne keuken;
– de begane grond vloer is voorzien van een pvc vloer;
– ruime vide (te gebruiken als werkplek);
– ruime vrijstaande houten berging met overkapping;
– uitzicht over een groen strook;
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning.

Bouwjaar 2000| Kaveloppervlakte 178 m2
Woonoppervlakte 147 m2 | Inhoud 519 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst:
– koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
– in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
– voor woningen die ouder zijn dan 20 jaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
– de oplevering is in overleg.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Details van de woning

Indeling

Woonoppervlakte
147 m2
Perceel oppervlakte
178 m2
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Inhoud
519 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november 2027
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten warm water
CV ketel
Soorten verwarming
CV ketel

Buitenruimte

Type
Achtertuin
Oppervlakte
75 m2
Totale oppervlakte
178 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Externe bergruimte

Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Totaal aantal
1

Dak

Dak type
Lessenaardak
Dak materialen
Pannen

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Aantal kamers
4

Bouwvorm

Objecttype
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Liggingen
In woonwijk

Voorzieningen

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente: Hengelo Overijssel
  • Perceel: 7030
  • Oppervlakte: 101 m2
  • Eigendomssituatie: Volle eigendom
  • Gemeente: Hengelo
  • Perceel: 7037
  • Oppervlakte: 77 m2
  • Eigendomssituatie: Volle eigendom

Overige

Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte