Een tweekamerappartement gelegen nabij de gezellige binnenstad van Enschede! Het appartement is gelegen op de derde woonlaag van het complex en met een eigen afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Gezien de ligging van het appartement is dit, onder andere, ideaal voor starters of studenten. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Enschede, het Medisch Spectrum Twente, Hogeschool Saxion, Universiteit Twente en verschillende winkels en supermarkten. Het ligt ook nabij diverse uitvalswegen, evenals de op- en afrit van de A35/N35.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie.

Derde woonlaag:
Appartement:
Entree/hal, technische ruimtes met opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische afzuiging, separate toiletruimte met toilet en fontein. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met aansluitend toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/-droger. Aan de voorzijde de woonkamer met een half open keuken en een ruim balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer door een enkele deur. De keuken, in L-opstelling, heeft een crèmekleurig front en een houtlook werkblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een elektrische oven.

Bijzonderheden en kenmerken van het appartement zijn:
– bouwjaar 1977;
– verwarming en warm water middels een cv-combiketel (ATAG, 2016, eigendom);
– het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
– parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw;
– energielabel C, geldig tot 24-11-2028;
– servicekosten: € 100,– per maand.

Bouwjaar 1977 | Woonoppervlakte: 53 m2 | Inhoud: 172 m3

*Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Bepalingen/artikelen voor de koopovereenkomst:
– koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen;
– de koopovereenkomst bevat de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie;
– de oplevering is in overleg en is op korte termijn mogelijk.

Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als beide partijen de overeenkomst hebben ondertekend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.