Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berfloweg 127 in Hengelo 7553 JN

Berfloweg 127

7553 JN Hengelo
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Berfloweg 127 te Hengelo

Zoekt u een sfeervolle jaren 30 woning nabij het centrum? Dan is deze instapklare 2 onder 1 kapwoning met erker, openslaande tuindeuren naar het terras, 3 slaapkamers, ruime complete badkamer en vrijstaande stenen schuur wellicht de geschikte woning voor u!...
Lees meer

Omschrijving

Berfloweg 127 te Hengelo

Zoekt u een sfeervolle jaren 30 woning nabij het centrum? Dan is deze instapklare 2 onder 1 kapwoning met erker, openslaande tuindeuren naar het terras, 3 slaapkamers, ruime complete badkamer en vrijstaande stenen schuur wellicht de geschikte woning voor u!

De woning is voorzien van dakisolatie, na geïsoleerde spouwmuren en dubbel glas, waarbij mooie authentieke details, zoals de granitovloer, paneeldeuren en glas in lood ramen (in thermopane glas) bewaard zijn gebleven of in ere zijn hersteld!
De Berfloweg is een verkeersluwe straat geworden doordat het nu geen doorgaande weg meer is, maar waar veel voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten, centrum en uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig zijn!

Indeling
Begane grond: De lichte entree is voorzien van de authentieke granitovloer en heeft de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels één van de vele paneeldeuren komt u in de sfeervolle L vormige woonkamer met een erker, sfeerhaard (gas), glas in loodramen (in thermopane), ruime kelder en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras.

De dichte keuken is voorzien van keramische kookplaat, wasemkap, elektro-oven, koelkast en vaatwasser en via de keuken komt u in een tochtportaal waar het toilet (wandcloset en fontein) is gesitueerd en een deur naar de tuin. Tevens is vanuit hier de doorgang naar de ruime bijkeuken met standplaats van de wasautomaten. De verzorgd aangelegde tuin met drie terrassen beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra en dubbel openslaande deuren.

1e Verdieping: Op deze verdieping vindt u via de overloop de toegang tot twee ruime slaapkamers, een vaste trapopgang naar de 3e slaapkamer, complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, ruime douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een deur naar het platte dak.

2e Verdieping: De tweede verdieping is vanaf de overloop te bereiken middels een vaste trap naar geheel geïsoleerde en afgetimmerde royale 3e slaapkamer met dakkapel en 2 Velux dakramen. Tevens is hier de standplaats van de CV combiketel.

Bouwjaar 1938 | Kaveloppervlakte 167 m2
Inhoud 360 m3 | Woonoppervlakte 103 m2

Bijzonderheden:
- Dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe CV combiketel is geplaatst in maart 2018 en is eigendom
- Veel authentieke details zoals paneeldeuren, glas in lood in thermopane en een granieten vloer in de hal
- De erker en gehele bovenverdieping is in 2007 voorzien van nieuwe hardhouten ramen met isolatieglas
- Elektra vervangen/uitgebreid door de vorige eigenaar
- De 2e verdieping heeft aan de achterzijde een geheel in kunststof uitgevoerde dakkapel
- Schilderwerk buitenzijde is tot 2014 jaarlijks bijgehouden middels een onderhoudsabonnement
- Vrijstaande stenen schuur met elektra en dubbel openslaande deuren waardoor de schuur ideaal is voor hobby en/of toegankelijk is voor een motor

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie D Perceelnummer 13102 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring