Terug naar de resultaten
Verkocht
Johan Buziaustraat 209 in Hengelo 7558 LM

Johan Buziaustraat 209

7558 LM Hengelo
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Johan Buziaustraat 209 te Hengelo

Gelegen in woonwijk Hasseler Es, een ruim en goed onderhouden tussenwoning met een eigen oprit en carport, bijkeuken/berging aan de achterzijde. Een nette onderhoudsarme achtertuin op het noorden gesitueerd met een zonneterras, houten tuinhuis en een...
Lees meer

Omschrijving

Johan Buziaustraat 209 te Hengelo

Gelegen in woonwijk Hasseler Es, een ruim en goed onderhouden tussenwoning met een eigen oprit en carport, bijkeuken/berging aan de achterzijde. Een nette onderhoudsarme achtertuin op het noorden gesitueerd met een zonneterras, houten tuinhuis en een poort naar de achterom met een openbare speelgelegenheid. Op korte afstand van scholen en het winkelcentrum.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte (2010) met hangcloset en een fontein, garderobe.
Een trapopgang naar de 1ste verdieping. Straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde de moderne keuken (L-opstelling). Onder de trap is een ruime opberg-/provisiekast.
De keuken is uitgevoerd in een lichte vanille kleur met een zwart natuursteen aanrechtblad, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, keukenboiler, koelkast met vriezer (3 lades), combi oven magnetron, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw, deur naar de aangebouwde bijkeuken/berging met de opstelling van de wasmachine en wasdroger.

1e verdieping
Overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde.
Moderne badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De moderne badkamer (2010) is voorzien van een brede wastafel met 2 kranen en meubel onder de wastafel, inloopdouche met grote regendouchekop en een handdouche, hangcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
Deze verdieping heeft een extra slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Overloop met bergruimte en de opstelling van de cv combiketel, onder de schuine zijden bergruimte.

Tuin/terras en berging
De verzorgde achtertuin is op het noorden gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm. Vrijstaand houten tuinchalet.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een carport met voorgelegen oprit. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen, compleet ingerichte tussenwoning met parkeren op eigen perceel.
- De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, de kozijnen en ramen van de 1ste en 2de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof
met draai-/kiepramen en voorzien van horren.
- Onderhoudsarme achtertuin met (zonne)terras.
- Warm water en verwarming via cv combiketel (eigendom, 2006, Bosch).
- Glasvezel aansluiting.
- Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
- Kunststof dakbedekking op de aanbouw (2018) alsook het platte dak van de dakkapel is vernieuwd.
- Rolluiken op de 1ste verdieping en ook de dakkapel is voorzien van rolluiken.

Bouwjaar 1980 | Kaveloppervlakte 149 m2
Woonoppervlakte 122 m2 | Inhoud 389 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning en de mogelijkheid voor garantie.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie T Perceelnummer 2791 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.