Terug naar de resultaten
Te koop
Kroeskarperstraat 72 in Hengelo 7559 HB

Kroeskarperstraat 72

7559 HB Hengelo
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Kroeskarperstraat 72 te Hengelo

Aan een verkeersluwe straat, in woonwijk de 'Slangenbeek' gelegen, staat deze ruime vrijstaande woning met een ruime eigen oprit, werkruimte aan huis, bijkeuken, aan de achterzijde een royale overkapping en een fraai aangelegde tuin rondom de woning....
Lees meer

Omschrijving

Kroeskarperstraat 72 te Hengelo

Aan een verkeersluwe straat, in woonwijk de 'Slangenbeek' gelegen, staat deze ruime vrijstaande woning met een ruime eigen oprit, werkruimte aan huis, bijkeuken, aan de achterzijde een royale overkapping en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. WONEN EN WERKEN!

Deze woning is centraal gelegen, basisschool/sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. En houdt u van wandelen en fietsen? U bent zo in het buitengebied!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met een hangcloset en fontein, trapopgang, doorgang met de opstelling van de wasmachine alsook wasdroger, deur welke toegang verschaft tot een prachtige werkruimte met veel lichtinval. Deze ruimte is compleet modern ingericht, geïsoleerd, verwarmd en voorzien van o.a. vaste kasten. De ruimte is multifunctioneel en voor meerdere doeleinden geschikt om te werken aan huis. Deur naar de bijkeuken met veel kastruimte en met een deur naar de achtertuin c.q. achterom.

Via de dubbele deuren vanuit de hal is de keuken en woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de woon/leefkeuken met een erker. De keuken is compleet en luxe uitgevoerd. In een lichte kleurstelling uitgevoerd en met een antraciet natuursteen aanrechtblad. De keuken heeft een opstelling met o.a. een schiereiland en een aparte kastenwand voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer met 4 lades (2014), combi oven/magnetron, vaatwasser (2013) en een boiler voor direct warm water.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren welke toegang bieden naar de overkapping/veranda en het terras. De overkapping is voorzien van een buiten open haard.

De begane grondvloer is belegd met een prachtige natuursteen (in de kleur antraciet) en voorzien van vloerverwarming.

De tuin met achterom is op het noordoosten gesitueerd, groen en fraai aangelegd alsook goed onderhouden. Er staat achterin de tuin een jacuzzi welke bij de woning behoort. Aan de zijkant een houten overkapping, welke dienst doet als fietsenberging.

1e verdieping
Overloop, totaal 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en voorzien van vaste kasten en een airco. Aan de voorzijde 2 slaapkamers en een ruime slaapkamer met dakraam en airco boven de aanbouw (kantoor/werkruimte). Een moderne badkamer voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel en een hangcloset. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling met wit sanitair. Compleet betegeld, designradiator en een dakraam.

Zolder
Via een vaste trap te bereiken grote zolderverdieping. Ruime overloop met bergruimte, aan de achterzijde een kamer met vaste kasten, aan de voorzijde een kamer met dakraam en de opstelling van de CV combiketel.

Bijzonderheden
- De tuin heeft een overkapping/veranda (2006) met een buiten open haard en een jacuzzi achter in de tuin.
- Er zijn Engelse tuinhekken geplaatst zowel links- alsook rechts van de woning.
- De woonkamer is uitgebouwd en is v.v. tuindeuren.
- De begane grond is voorzien van zonwering, elektrische screens en markiezen.
- De begane grond is belegd met natuursteen (m.u.v. de werkruimte).
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bij-verwarming.
In de werkruimte dient de vloerverwarming als hoofd-verwarming.
- De werkruimte heeft een eigen ingang, maar kan ook bereikt worden via de achterdeur of de bijkeuken.
- Warm water en verwarming middels cv combiketel (eigendom, Remeha, 2015).
- Er is een keukenboiler geplaatst voor direct warm water.
- De verdieping is voorzien van een airco systeem.
- Het schilderwerk buiten is in 2016 uitgevoerd.
- De garage is in twee delen gesplitst, het grootste deel is in gebruik als werkruimte, het andere deel is bijkeuken. De werkruimte is ontworpen door een interieur architect, de werkruimte en de bijkeuken zijn voorzien van grote inbouwkasten gemaakt door een interieurbouwer.

Bouwjaar 2004 | Kaveloppervlakte 419 m2
Inhoud woning 671 m3 | Woonoppervlakte 190 m2

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Dan nodigen wij u uit tot het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning en de mogelijkheid voor garantie.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 419 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (11.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 2247 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 2952 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.