Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marenestraat 6 in Hengelo 7559 MR

Marenestraat 6

7559 MR Hengelo
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Marenestraat 6 te Hengelo

Aan een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk 'Broek Noord' staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 482m2. De inpandige garage/berging is verbouwd en in gebruik als speel/werkkamer. Een fraai aangelegde verzorgde tuin rondom welke is...
Lees meer

Omschrijving

Marenestraat 6 te Hengelo

Aan een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk 'Broek Noord' staat deze ruime vrijstaande woning op een kavel van 482m2. De inpandige garage/berging is verbouwd en in gebruik als speel/werkkamer. Een fraai aangelegde verzorgde tuin rondom welke is gesitueerd op het noord oosten met een houten berging en een grote veranda met pannen gedekt. Aan de voorzijde een eigen royale oprit met mogelijkheid voor het parkeren van minimaal 2 auto’s. Op korte afstand van Basisscholen en tevens nabij het winkelcentrum en diverse sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met hangcloset en fontein. Bijkeuken met een vaste kast met hierin de opstelling van de CV combiketel. Een wasruimte, grote kastruimte onder de trapopgang en doorgang naar de speel/werkkamer (voorheen garage/berging).
Vanuit de hal komt u via de glazendeur in de woonkamer. Een ruime lichte woonkamer met aan de achterzijde dubbele tuindeuren en een groot elektrisch zonnescherm. Achter in de woonkamer is een praktische studeer/werkhoek gemaakt. Deze werkhoek heeft een fraai op maat gemaakt bureau met een vaste kastenwand. Doorgang naar de ruime moderne leefkeuken. De keuken heeft bij binnenkomst aan de linkerzijde een ingebouwde grote Amerikaanse koelkast. Een wandopstelling met het spoelgedeelte, de ingebouwde vaatwasser èn een RVS combi-oven. Aan de andere zijde de bar met daarachter het kookgedeelte; een 4-pits gaskookplaat èn een aparte wokbrander met daarboven een grote RVS afzuigschouw. De keuken is in de kleurstelling off white uitgevoerd met een hoogglans front en het aanrecht uitgevoerd in natuursteen in de kleur zwart.
Vanuit de keuken bereikt u via een deur de prachtige aangelegde tuin.

In de tuin staat een vrijstaande houten schuur/berging met een veranda met pannen gedekt. De tuin is rondom fraai aangelegd en heeft een achterom via weerszijden.

1e verdieping:
Overloop met totaal 4 slaapkamers. Een moderne en complete badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloop douche en een hangcloset. De badkamer heeft een extra zijgevelraam waardoor er veel daglicht in de badkamer is.

2e verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vlizotrap een grote bergzolder te bereiken.
Geschikt als bergruimte.

Bouwjaar 2005 | Perceel oppervlakte 482 m²
Woonoppervlakte 165 m² | Inhoud 671 m³

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De speel/werkkamer (voorheen garage) is volledig geïsoleerd.
- Schilderwerk aan de buitenkant is in 2015 en 2019 uitgevoerd.
- In de achtertuin is een grote veranda en een houten berging geplaatst.
- Gelegen in uiterst kindvriendelijke woonomgeving.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Nefit, bouwjaar 2017, eigendom).
- De woonkamer is belegd met een eiken parketvloer.
- Ruime oprit voor de garage, de garage is geïsoleerd en in gebruik als speel/werkkamer met een binnendoor naar de hal.
- De achtertuin is vrij gelegen en op het noord oosten gesitueerd.
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde met 2 warmte heaters en elektrische screens aan zowel de voor- alsook zijkant van de woonkamer.
- Er is een alarmsysteem aanwezig.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een Bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 482 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 671 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (9.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 2588 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring