Terug naar de resultaten
Verkocht
Struisgras 46 in Borne 7623 GA

Struisgras 46

7623 GA Borne
Vraagprijs € 258.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Struisgras 46 te Borne

Ervaar de ruimte en sfeer, deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in woonwijk Stroom Esch, met een centraal gelegen speelgelegenheid en op korte afstand van school en buitengebied. Een fantastisch royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (type...
Lees meer

Omschrijving

Struisgras 46 te Borne

Ervaar de ruimte en sfeer, deze woning is tot in de puntjes verzorgd. Gelegen in woonwijk Stroom Esch, met een centraal gelegen speelgelegenheid en op korte afstand van school en buitengebied. Een fantastisch royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (type eigenkapper), eigen oprit, bijkeuken/berging aan de voorzijde met binnendoor naar de hal. Uitgebouwde woonkamer, een aangebouwde overkapping met een fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het noorden gesitueerd met een zonneterras.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, hangcloset met een fontein en garderobe. Deur naar de bijkeuken/berging, trapopgang naar de 1ste verdieping. De berging is betegeld, antraciet vloertegel en witte wandtegels, voorzien van vaste kasten met een keukenblok en aanrechtblad waarin een spoelbak met koud water aansluiting, deur naar de oprit aan de voorzijde.
De keuken (L-opstelling) is modern (ca. 2008), voorzien van houten fronten in een lichte vanille kleur, hardsteen aanrechtblad, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, keukenboiler, koelkast, RVS combi oven/magnetron, keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw.
Royale woon-/eetkamer met tuindeur naar het terras, uitbouw van de woonkamer (2003) waar nu de opstelling van de zithoek staat opgesteld. Prachtige overkapping (2016) gerealiseerd achter aan de woning.

1e verdieping
Overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met deur naar het balkon.
Moderne badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een kast, een inloopdouche met grote regendouchekop en een handdouche, hangcloset en designradiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

2e verdieping
Deze verdieping heeft een extra slaapkamer voorzien van een dakkapel en afgetimmerde knieschotten welke zijn voorzien van schuifdeuren en een vaste kast.
Overloop met vaste kasten, bergruimte en de opstelling van de cv combiketel, onder de schuine zijden uiterst praktische afgetimmerde knieschotten. Een wasruimte met de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Een aanrechtblok met spoelbak voorzien van koud en warm water aansluiting.

Tuin/terras en berging
De verzorgde achtertuin is op het noorden gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm. Prachtige aangebouwde overkapping met een aangebouwde houten berging, de overkapping geeft veel ruimte om heerlijk overdekt te kunnen zitten.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een inpandige berging met voorgelegen oprit. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Fraai, uiterst verzorgd compleet ingericht en moderne geschakelde woning.
- De begane grond is voorzien van een lichte parketvloer (essen, white wash).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Onderhoudsarme achtertuin met (zonne)terras.
- Warm water en verwarming via cv combiketel (eigendom, 2017, Remeha).
- Mechanische afzuiging.
- Glasvezel aansluiting.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- De woonkamer heeft glad gestucte wanden.

Bouwjaar 1987 | Kaveloppervlakte 189 m2
Woonoppervlakte 121 m2 | Inhoud 404 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 258.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 189 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie B Perceelnummer 1758 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.