Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rozenhof 10 in Borne 7623 PN

Rozenhof 10

7623 PN Borne
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Rozenhof 10 te Borne

Op een fraaie locatie in Tuinstad, onderdeel van nieuwbouwwijk de Bornsche Maten, is gelegen deze ruime, moderne en luxe uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde garage/berging en achterom.

Vanuit de keuken heeft u een vrij en fraai uitzicht over het...
Lees meer

Omschrijving

Rozenhof 10 te Borne

Op een fraaie locatie in Tuinstad, onderdeel van nieuwbouwwijk de Bornsche Maten, is gelegen deze ruime, moderne en luxe uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde garage/berging en achterom.

Vanuit de keuken heeft u een vrij en fraai uitzicht over het plein met veel groen, parkeervoorzieningen en speelgelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, hangcloset met fontein. Ruime lichte woonkamer welke aan de achterzijde met maar liefst 2,40 m is uitgebouwd. Via de tuindeuren bereikt u het terras. De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd. Via de achterom naast de garage/berging is de tuin te bereiken. Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken in een U-opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft luxe inbouw apparatuur; RVS 6 pits gasfornuis (Borretti) met een oven, RVS afzuigschouw (Siemens), vaatwasser (Miele), inbouw koffiemachine (Miele) met vaste wateraansluiting, combi-oven (Miele) met daaronder een bordenwarmer (Miele). Grote Amerikaanse koel-vrieskast uitgevoerd in hoogglans zwart (Siemens). De keuken heeft een composiet aanrechtblad en een RVS spoelbak met een luxe kraan. De keuken is uitgevoerd in de kleurstelling hoogglans wit en zwart.

Ruime lichte woonkamer met onder de trapopgang een ruime provisiekast. De gehele begane grondvloer is belegd met eikenlook PVC en is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming is sensor-gedreven om energiereductie te bevorderen.

1e verdieping
Overloop, moderne luxe badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een antraciet en witte kleurstelling en is geheel betegeld. De vloer is in de kleur antraciet betegeld en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een ruim ligbad met whirlpool, een inloopdouche met twee glazen wanden, glazen deur en een easy drain, hangcloset, design radiator, brede wastafelcombinatie van porselein met 2 thermostaat kranen en met een meubel met lades, uitgevoerd in hoogglans wit.

3 slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van
draai-kiepramen en horren. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk en de vloeren zijn belegd met laminaat.

2e verdieping
Ruime zolder met zij-gevelraam en een dakraam, deze ruimte heeft de mogelijkheid voor een extra 4e slaap/werkkamer.
In de zolderruimte bevindt zich de opstelling van de CV-Combiketel en de verdeler voor de zonnepanelen. Tevens staat hier de wasmachine en is er een mogelijkheid voor een droger (loze leiding is geplaatst.)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Schilderwerk buiten in 2019 uitgevoerd door een professionele schilder.
- Verwarming en warmwater via CV combiketel (Intergas, 2011, eigendom)
- 10 zonnepanelen aan de achterzijde.
- Aangebouwde garage/berging met warm en koud water aansluiting.
- Achterom via de afgesloten poort naast de oprit alsook via een afgesloten poort naast de garage.

Bouwjaar 2011 | Perceel oppervlakte 277 m²
Woonoppervlakte 131 m² | Inhoud woning 556 m³


* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (645 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie L Perceelnummer 487 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring