Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Twijnerstraat 16 in Borne 7621 TK

Twijnerstraat 16

7621 TK Borne
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Twijnerstraat 16 te Borne

Aan een rustige straat, op goede locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aan de achterzijde een vrijstaande ruime garage in spouw gebouwd. De woning is ruim en biedt veel mogelijkheden, er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er is een...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Twijnerstraat 16 te Borne

Aan een rustige straat, op goede locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aan de achterzijde een vrijstaande ruime garage in spouw gebouwd. De woning is ruim en biedt veel mogelijkheden, er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en er is een vaste trap naar de 2e verdieping met bergruimte en een 4e slaapkamer. Een diepe en verzorgde tuin op het oosten gesitueerd met garage en achterom.

Indeling
Begane grond:
ruime entree; grote hal, een toiletruimte, meterkast, trapopgang, deur naar de woonkamer. Zonnige lichte doorwoonkamer straatgericht, belegd met een plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui en met een houtkachel, deur naar de dichte woonkeuken en kantoor/praktijkruimte die ook goed in te richten is als speelkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals;
een gaskookplaat, koelkast, combi magnetron/oven uit 2017 en een afzuiger. Deur naar de aangebouwde bijkeuken/tochtportaal met aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de kruipruimte en deur naar de tuin.

De goed onderhouden besloten tuin biedt privacy en is onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is er toegang naar de vrijstaande in spouw gebouwde garage (8x4) achterin in de tuin.

1e verdieping:
Overloop, op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met laminaatvloer. Badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De badkamer is uitgerust met donkere vloertegels met vloerverwarming op de retour van de CV, lichte wandtegels en het sanitair heeft een witte kleur.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de zolder is een voorzolder en een 4e slaapkamer met een draai/kiep raam met uitzicht op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer.
- Goed onderhouden onderhoudsvriendelijke tuin.
- De verwarming en warm water door middel van een cv combi-ketel (Nefit, ca. 2009, HR Vailliant, eigendom).
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Inpandig kantoor cq speelkamer van 2,7m x 2,8m
- Vrijstaande garage 8m x 4m in spouw gebouwd en voorzien van elektra.
- Platte dak aanbouw 1993.
- Platte dak van de garage is 2019.
- Buitenschilderwerk 2019.

Bouwjaar 1993 | Kaveloppervlakte 532 m2
Inhoud woning 522 m3 | Woonoppervlakte 145 m2

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Zoekt u een nette vrijstaande woning, gelegen op een ruime kavel, met 4 slaapkamers, woonkeuken en garage? Dan is dit wellicht de geschikte woning voor u!

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en garage is gelegen in de buurt Lettersveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in een woonerf met voorzieningen zoals sportverenigingen, centrum, winkels, supermarkt en station in de nabije omgeving aanwezig zijn!

Indeling
Begane grond: De voorentree met garderobe, toilet en trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle L vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel, vloerverarming en schuifui naar het terras. De dichte woonkeuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en via de keuken komt u in een tochtportaal met een deur naar de tuin. De tuin heeft een mooie overkapping, houten schuur en een ruime garage van 32 m2 (8 x 4) en is gelegen op het oosten.

Vanuit de keuken is een extra kamer van circa 8,1 m2 (2,7 x 3) aan de voorzijde te bereiken, welke uitstekend is in te richten als kantoor, praktijkruimte voor een beroep aan huis, chillroom of speelkamer voor de kinderen, maar ook het creëren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

1e Verdieping: Op deze verdieping vindt u via de overloop de toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel.

2e Verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap naar een voorzolder met standplaats van de cV ketel en doorgang naar de geïsoleerde en afgetimmerde 4e slaapkamer.

Bouwjaar 1993 | Kaveloppervlakte 532 m2
Inhoud m3 | Woonoppervlakte 143 m2

Bijzonderheden:
-


* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 532 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 1901 Oppervlakte 532 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring