Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Anton Van Duinkerkenstraat 22 in Hengelo 7552 VS

Anton van Duinkerkenstraat 22

7552 VS Hengelo
Vraagprijs € 192.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Anton van Duinkerkenstraat 22 te Hengelo

Op misschien wel één van de mooiste locaties binnen Hengelo gelegen, gemoderniseerde TUSSENWONING met een fraai uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin op het zonnige Oosten.
De woning is goed onderhouden en grotendeels...
Lees meer

Omschrijving

Anton van Duinkerkenstraat 22 te Hengelo

Op misschien wel één van de mooiste locaties binnen Hengelo gelegen, gemoderniseerde TUSSENWONING met een fraai uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin op het zonnige Oosten.
De woning is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Laat u verrassen door deze goed onderhouden woning met enorm veel ruimte op een prachtige locatie in de gewilde wijk Groot Driene. Nabij het buitengebied en ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, basisscholen, Universiteit Twente en de op- en afrit A1/A35.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal met meterkast, hal met toilet en trapopgang met daaronder een werkkast, woonkamer en de keuken.

De keuken is voorzien van een luxe en praktische inbouwkeuken met aanrechtblad waarin een enkele rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur (merk Zanussi); vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koel- vriescombinatie. De keuken biedt via een deur toegang tot de achtergelegen tuin.

De woonkamer van circa 30 m² biedt een fraai uitzicht over het voorgelegen openbaar groen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Als bewoner heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel in combinatie met een volwaardige zithoek. Met recht mag gesproken worden van een doorzonkamer. Volop lichtinval zorgt hier voor een helder en zonnig vertrek!

Het toilet beneden (vernieuwd in 2014) is uitgevoerd met wand- en vloertegels, wandcloset en fontein.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van cv aansluiting met radiatoren en laminaat op de vloer. Leuk detail is de op maat gemaakte inbouwkastenwand tussen de beide grote slaapkamers, volop bergruimte voor al uw zomer- en winterkleding.

De badkamer is eenvoudig en voorzien van douchegelegenheid (in bad), wastafel, staand toilet en een ligbad. De badkamer is gedateerd doch netjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, berging met stookruimte, ruime slaapkamer met wastafel en een 2de slaapkamer met toegang tot het voorgelegen balkon van circa 4 m².

Tuin en berging:
De verzorgde achtertuin is goed onderhouden en voorzien van bestrating, borders en is via de achterkant van het woonhuis toegankelijk middels een af te sluiten poort. Achter op het perceel heeft u de beschikking over een stenen berging van circa 9 m².

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de straat.

Overige bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via CV combiketel (2014, Intergas HR, eigendom).
- Verwarming en warm water via cv combiketel (2014, Intergas HR, eigendom).
- Kortom, een hartstikke leuk en goed onderhouden tussenwoning met veel leefruimte, in een leuke jonge woonwijk met veel groen en speelgelegenheid.

Bouwjaar 1973 | Kaveloppervlakte 145 m2
Inhoud 318 m3 | Woonoppervlakte 139 m2

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: M 4717 Hengelo Oppervlakte 145 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.