- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerdLees meer
Omschrijving
Kruisspin 44 te HengeloIn nieuwbouwwijk "Het Silverveld" uniek gelegen, vrijstaande luxe, comfortabele en sfeervolle woning op een riant perceel met een vrijstaande garage en een ruime oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Het ruime perceel...
Lees meer
Omschrijving
Kruisspin 44 te HengeloIn nieuwbouwwijk "Het Silverveld" uniek gelegen, vrijstaande luxe, comfortabele en sfeervolle woning op een riant perceel met een vrijstaande garage en een ruime oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Het ruime perceel biedt volop privacy waardoor er van optimale rust en vrijheid genoten kan worden.
De zonnige ligging van het huis kenmerkt zich door een doodlopende straat en heeft een prachtig vrij uitzicht op een boomrijke groene strook aan de voorzijde met een veilige en kindvriendelijke omgeving met speelvoorziening.
Uitstekend onderhouden en compleet ingerichte vrijstaande woning en voorzien van alle gemakken. De tuin is rondom aangelegd, achterin in de tuin is een riante veranda gebouwd (10x4m) voorzien van wifi en tv aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de vrijstaande garage.
Indeling:
Zij entree, hal en garderobe ruimte, een ruime woonkamer met veel lichtinval, grote leefruimte en aparte eethoek die uitkijkt op de tuin, bergkast onder de trap, hal met vide, zwevend toilet (soft close) met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime luxe moderne keuken met tuindeuren naar het terras. De keuken heeft een wandopstelling en een schiereiland.
De keuken is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur (Miele); koffiemachine met vaste kraan-aansluiting, combi magnetron, een Amerikaanse koelkast (Atag), professionele afzuigschouw, vaatwasser op stahoogte, close in boiler voor direct warm water, keramische kookplaat 5 pits. Het keukenblad is van zwart graniet. De kleurstelling van de keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en is greeploos. Ladekasten sluiten automatisch.
Ruime speel/tv/werkkamer met veel lichtinval, deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en via een deur bereikt u de oprit.
1e verdieping:
Totaal zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom zich aan de achterzijde bevindt. De middelste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Er is een luxe moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloop douche met stortdouche, hangcloset en een wastafel meubel met dubbele wastafel. Het elektrische dakraam in voorzien van regensensoren.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken riante zolder welke geschikt is voor het creëren van nog een extra 5e slaap/werkkamer. In deze zolderruimte met extra Velux dakraam is de warmte pomp aanwezig alsook voorbereiding voor het realiseren van een eventueel 2e badkamer. Momenteel bevindt hier de wasmachine en droger opstelling.
Aan de voorzijde een prachtige zeer riante slaapkamer met raam en een dakraam waardoor veel lichtinval.
Bijzonderheden:
- Uiterst compleet en comfortabel wonen met een vrije ligging en prachtige groenvoorziening
- De woning wordt via een warmte pomp, via aardwarmte, in zijn geheel verwarmd waardoor erg lage energie kosten.
- Er zijn geen leidingen en radiatoren waardoor veel comfort.
- Krachtstroom aanwezig in verband met de warmte pomp en de boiler voor warm water.
- Het gehele woonhuis is voorzien van vloerverwarming waardoor extra warmtevoorzieningen niet nodig zijn. In elke ruimte kan de temperatuur naar wens ingesteld worden. Alle vloeren zijn belegd met pvc.
- De keuken is voorzien van Miele en Atag inbouw apparatuur.
- De tuin is rondom fraai aangelegd.
- Het woonhuis is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen alsook basisscholen, winkelcentra en recreatie mogelijkheden.
- Het buitenschilderwerk is in september 2015 geheel door vakschilders uitgevoerd.
- Rondom is het geheel grotendeels voorzien van zonwering alsook horren door professionele bedrijven.
- Het woonhuis is ruim en door de speelse indeling en verschillende ruimten zeer comfortabel.
Bouwjaar 2009 | Kaveloppervlakte 586 m2
Woonoppervlakte 213 m2 | Inhoud 772 m3
* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 509.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
772 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-07-2026
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
216 m² (12.0 m bij 18.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost, Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Dakraam
Ja
Glasvezel kabel
Ja
Kadaster: U 3482 Hengelo
Oppervlakte
586 m²
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.