Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kees Van Baarenstraat 37 in Hengelo 7558 DC

Kees van Baarenstraat 37

7558 DC Hengelo
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Kees van Baarenstraat 37 te Hengelo

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met een grote garage/hobbyruimte (spouw), een eigen oprit met parkeerplaats en royale zonnige tuin op het westen gesitueerd. Het pand is gelegen op een toplocatie in de “Schothorsthoek”, één van de meest gewilde...
Lees meer
Route van naar Kees van Baarenstraat 37, 7558 DC Hengelo

Omschrijving

Kees van Baarenstraat 37 te Hengelo

Verrassend ruim vrijstaand woonhuis met een grote garage/hobbyruimte (spouw), een eigen oprit met parkeerplaats en royale zonnige tuin op het westen gesitueerd. Het pand is gelegen op een toplocatie in de “Schothorsthoek”, één van de meest gewilde wijken in Hengelo met alle voorzieningen als crèches, scholen, tennisbanen, hockey- en voetbalvelden, zwembad, winkelcentrum en veel openbaar groen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vide, garderobe, ruim toilet met hang closet en fontein en doorgang naar de garage.
Royale tuingerichte living met houtkachel, natuursteen vloer met vloerverwarming. Via de tuindeur in de woonkamer krijgt u toegang tot de zonnige tuin/terras met houten veranda/overkapping.
Aan de voorzijde een moderne leefkeuken in landelijke stijl. De kleurstelling is Vanille en de keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vriezer, vaatwasser, Boretti gasfornuis met grote oven en een grote afzuigschouw. Het aanrechtblad is van natuursteen (zwart graniet, gebrand), de keuken heeft direct warmwater door middel van een close in boiler.

Ruime aangebouwde garage, houten garagedeuren, opstelling voor de wasmachine alsook de wasdroger, deur naar de tuin. Tevens is vanuit de garage de hal in de woning bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel, totaal vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, luxe wandafwerking (sierpleisterwerk) en draai-kiep ramen met isolerende beglazing. Op deze verdieping bevindt zich ook de stookruimte in een grote bergkast op de overloop. Een eenvoudige doch functionele badkamer met douchecabine,
hang closet, designradiator en een brede wastafel met 2 kranen waaronder een wastafelmeubel. De badkamer heeft een dakkapel waardoor er veel extra ruimte en daglicht is gecreëerd.

Tuin:
Rondom een goed onderhouden aangelegde tuin op het westen gesitueerd met veel privacy en een houten veranda/overkapping, een schutting rondom waardoor geen inkijk vanaf de straatzijde.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is grotendeels in 2008 gemoderniseerd;
- De keuken is in 2008 geheel vernieuwd.
- In 2008 is vrijwel de gehele begane grondvloer (keuken, hal en woonkamer) belegd natuursteen en met vloerverwarming. Tevens is de vloer extra geïsoleerd.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++glas.
- De badkamer is goed onderhouden, eenvoudig, deels gemoderniseerd door middel van een nieuwe wastafel met wastafelmeubel, een dakkapel.
- De tuin is geheel nieuw aangelegd alsook de schutting, nieuw aangebouwde veranda/overkapping (2013).
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel Nefit Topline (2011, eigendom).
- De houtkachel is in 2015 geplaatst

Het woonhuis is zeer goed onderhouden en bewoond en kenmerkt zich door een nette afwerking.
Zeker de moeite waard voor een bezichtiging ter plekke!

Bouwjaar 1977 | Perceeloppervlakte 415 m²
Inhoud ca. 495 m³ | Woonoppervlakte: ca. 119 m2

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: T 1049 Hengelo Oppervlakte 415 m²

Plattegronden

Kees Van Baarenstraat 37 in Hengelo 7558 DC Kees Van Baarenstraat 37 in Hengelo 7558 DC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kees van Baarenstraat 37, 7558 DC Hengelo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.