Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Londenstraat 31 in Hengelo 7559 KS

Londenstraat 31

7559 KS Hengelo
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Londenstraat 31 te Hengelo

In de gewilde woonwijk Vossenbelt gelegen nabij het buitengebied en ideaal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, sportcentrum en basisscholen. Een goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, aan de achterzijde een...
Lees meer

Omschrijving

Londenstraat 31 te Hengelo

In de gewilde woonwijk Vossenbelt gelegen nabij het buitengebied en ideaal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, sportcentrum en basisscholen. Een goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, aan de achterzijde een onderhoudsvrije ruime achtertuin met een overkapping (gebouwd in Japanse stijl), een aangebouwde garage met een carport, grote oprit voor meerdere auto's geschikt en met een achterom naast de garage.

Indeling
Begane grond
Zij entree, hal met meterkast, hangcloset met fontein, trapopgang met een dichte trap. Straat gerichte woonkamer met een erker en er is een airco unit in de woonkamer. Aan de achterzijde tuindeuren naar de achtertuin en het terras, convectorput, moderne open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een U-opstelling met de navolgende inbouwapparatuur (Bosch): vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, RVS combimagnetron/-oven, ingebouwde RVS koffiemachine. De keukenfronten zijn in de kleur vanille en Wengé met een kunststof aanrechtblad. De vloer is belegd met een PVC vloer. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming.

Als bewoner heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel in combinatie met een volwaardige zithoek. Met recht mag gesproken worden van een straatgerichte woonkamer. Volop lichtinval zorgt ook hier voor een helder en zonnig vertrek! Leuk detail is de vrij gesitueerde ruime achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van cv aansluiting met radiatoren en vloerbedekking. Vanuit de ouderslaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon.

De badkamer is modern en compleet vernieuwd in 2011 en voorzien van een inloop douche, groot ligbad, dubbele wastafel met meubel en daarboven een spiegel met spiegelverwarming, hangcloset, design radiator, radio en televisie aansluiting. De badkamer is compleet betegeld in de kleur wit en deels voorzien van wandverwarming, de vloer is uitgevoerd met een antraciet vloertegel met vloerverwarming, het sanitair is wit.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, overloop met aan de achterzijde een dakraam, wasbak met koud water, de opstelling van de wasmachine en de wasdroger alsook de opstelling van de cv combiketel. Aan de voorzijde een grote slaap/werkkamer met twee grote dakramen en laminaatvloer, zijgevel raam en met een airco unit.

Vliering boven de afgetimmerde slaap/werkkamer.

Tuin
De verzorgde achtertuin is goed onderhouden met een vijverpartij, meerdere terrassen en een achterom naast de garage.

Overige bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via cv combiketel (1996, Nefit HR, eigendom).
- Kortom, een hartstikke leuk, ruim en goed onderhouden twee onder en kap woning met veel leefruimte, in een leuke jonge woonwijk met veel groen en speelgelegenheid.

Bouwjaar 1996 | Kaveloppervlakte 373 m2
Inhoud 484 m3 | Woonoppervlakte 138 m2

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning en de mogelijkheid voor garantie.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 373 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HRC 23VT (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (10.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie U Perceelnummer 1136 Oppervlakte 373 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Londenstraat 31 in Hengelo 7559 KS Londenstraat 31 in Hengelo 7559 KS Londenstraat 31 in Hengelo 7559 KS

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.