Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Anjelier 25 in Borne 7621 AK

Anjelier 25

7621 AK Borne
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Anjelier 25 te Borne

Gelegen in een goed gesitueerde woonwijk van Borne staat deze goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, vrijstaande garage, aangebouwde bijkeuken en met een fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij op het oosten gesitueerd....
Lees meer

Omschrijving

Anjelier 25 te Borne

Gelegen in een goed gesitueerde woonwijk van Borne staat deze goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, vrijstaande garage, aangebouwde bijkeuken en met een fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij op het oosten gesitueerd.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en een fontein, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping. Een ruime uitgebouwde woonkamer met een grote lichtstraat, houtkachel, massief eiken parketvloer en tuindeuren naar het terras. Aan de achterzijde een moderne half open keuken. De keuken (L-opstelling) is goed onderhouden compleet vernieuwd in 2006 en is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een vaatwasser, een koelkast, een stoom oven/magnetron (2018), een 5-pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuig vlakscherm. Ruime bijkeuken welke is aangebouwd in 2013 met vaste kasten, een ingebouwde koel/vriescombinatie met 3 vrieslades, een spoelbak met warm en koud water, een afzuig vlakscherm, betegelde vloer en een deur naar het terras.

1e verdieping
Overloop, totaal 4 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde. Een moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2006, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is compleet en voorzien van een ruim kunststof ligbad, een wastafel, een inloopdouche met glazen douchedeur, een hangcloset en een designradiator.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken grote overloop met dakraam en een afgetimmerde kast met de opstelling van de CV combiketel en onder de schuine zijden uiterst praktische afgetimmerde knieschotten. 2e badkamer met wastafelmeubel met een spiegelkast, een hangcloset, inloopdouche met 2 glazen douchedeuren en een designradiator. Tevens beschikt deze badkamer over de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Een grote 5e slaapkamer met 2 vaste inbouwkasten met schuifdeuren. Achter een van deze inbouwkasten bevindt zich nog een ruime berging. Over de volle breedte is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst (2013) met kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en dubbele beglazing.

Vliering
Via een luik op de overloop van de tweede verdieping is een vliering bereikbaar. Via een 2e luik is de vliering boven de grote zolderkamer bereikbaar.

Tuin/terras en berging
De verzorgde achtertuin is op het oosten gesitueerd, goed onderhouden en onderhoudsarm met een achterom via een poort naast de woning.

Parkeerplaats
De woning beschikt over een ruime garage/berging met voorgelegen oprit. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Fraai, uiterst verzorgd compleet ingerichte twee onder een kapwoning.
- De begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer met een white wash behandeling.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing waarbij de begane grond alsook de zolderverdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- Onderhoudsarme achtertuin met (zonne)terras en vijverpartij.
- Warm water en verwarming via cv combiketel (eigendom, 2012, Remeha Calenta).
- Glasvezel en CAI aansluiting.
- De woonkamer is in 2016 uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
- De garage is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Aangebouwde houten tuinberging.
- Zowel de bijkeuken alsook de dakkapel zijn in 2013 gerealiseerd.

Bouwjaar 1972 | Kaveloppervlakte 263 m2
Woonoppervlakte 141 m2 | Inhoud 470 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwtechnische keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning en de mogelijkheid voor garantie.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 3469 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Anjelier 25 in Borne 7621 AK Anjelier 25 in Borne 7621 AK Anjelier 25 in Borne 7621 AK

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.