Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Goudenregenstraat 53 in Borne 7621 WG

Goudenregenstraat 53

7621 WG Borne
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Goudenregenstraat 53 te Borne

Op een goede locatie binnen Borne gelegen, ruime twee-onder-één-kapwoning met een fraai uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin op het zuiden.
De woning is eenvoudig doch redelijk goed onderhouden. Laat u verrassen door de ruimte van deze...
Lees meer

Omschrijving

Goudenregenstraat 53 te Borne

Op een goede locatie binnen Borne gelegen, ruime twee-onder-één-kapwoning met een fraai uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin op het zuiden.
De woning is eenvoudig doch redelijk goed onderhouden. Laat u verrassen door de ruimte van deze woning, er zijn in totaal 5 slaapkamers, een vrijstaande verlengde garage (8,50m x 2,62m) en een eigen ruime oprit, goed gesitueerde achtertuin met achterom en vrij uitzicht, gelegen in de gewilde wijk Letterveld.
Nabij het prachtige natuurgebied van Landgoed Twickel en ideaal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, basisschool en de op- en afrit A1/A35.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met daaronder een werkkast. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met veel ramen en een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich een klein aanrecht voorzien van spoelbak met warm en koud water. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine alsook de wasdroger.

De keuken is voorzien van een praktische inbouwkeuken met aanrechtblad waarin een enkele spoelbak en inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat (gasaansluiting aanwezig), oven, afzuigschouw, koelkast en magnetron. Een lichte doorzon woonkamer met een openhaard.

De woonkamer van circa 25 m² biedt een fraai uitzicht over de brede straat en openbaar groen. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. Als bewoner heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel in combinatie met een volwaardige zithoek. Met recht mag gesproken worden van een doorzonkamer, volop lichtinval zorgt ook hier voor een helder en zonnig vertrek!

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van cv aansluiting met radiatoren en laminaat op de vloer. Er is volop bergruimte door de vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met warm- en koudwateraansluiting.

De badkamer is eenvoudig en voorzien van douchegelegenheid (in bad), wastafel, staand toilet en een ligbad. De badkamer is gedateerd doch in een witte kleur uitgevoerd, zowel sanitair alsook de vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, berging met stookruimte, 2 slaapkamers beide voorzien van radiator.

Tuin en berging:
De achtertuin is goed onderhouden met bestrating en borders en is via de zijkant van het woonhuis toegankelijk middels een poort. Achter op het perceel heeft u via de zijdeur toegang tot de garage.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de straat.

Overige bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via cv combiketel (ca. 2011, Intergas HR, eigendom).
- De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Kortom, een hartstikke leuke, ruime twee-onder-één-kapwoning met veel leefruimte, in een leuke woonwijk met
veel voorzieningen in de nabijheid.

Bouwjaar 1970 | Kaveloppervlakte 234 m2
Woonoppervlakte 115 m2 | Inhoud 376 m3

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 3194 Borne Oppervlakte 217 m² Kadaster: E 4439 Borne Oppervlakte 17 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.