Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tuinlaan 49 in Borne 7623 PB

Tuinlaan 49

7623 PB Borne
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Tuinlaan 49 te Borne

Een kijkje binnen zal u doen verrassen qua afwerking en ruimte!

Uitstekend onderhouden, praktisch en verrassend ruim. Enkele kenmerken van deze fantastische extra hoge twee onder één kapwoning.
Gelegen in de zeer gewilde nieuwbouw Tuinstad,...
Lees meer
Route van naar Tuinlaan 49, 7623 PB Borne

Omschrijving

Tuinlaan 49 te Borne

Een kijkje binnen zal u doen verrassen qua afwerking en ruimte!

Uitstekend onderhouden, praktisch en verrassend ruim. Enkele kenmerken van deze fantastische extra hoge twee onder één kapwoning.
Gelegen in de zeer gewilde nieuwbouw Tuinstad, onderdeel van de Bornsche Maten en in de nabijheid van diverse voorzieningen, het buitengebied, op- en afrit A1/A35 én het centrum van Borne.
Een ruime en modern ingerichte twee onder één kap woning, aan de achterzijde een riante leef/woonkeuken, bijkeuken/berging geschikt voor meerdere doeleinden en inpandige geïsoleerde garage/berging, carport en ruime oprit. Aan de voorzijde een strakke onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde een fraai aangelegde goed onderhouden besloten achtertuin, voorzien van drainage. De tuin is gesitueerd op het noorden, met zowel voor als achterin een terras om te genieten van de zon. Zowel de voorzijde als de achterzijde zijn voorzien van diverse stroompunten. Aan de achterzijde bevind zich tevens een tv aansluiting.

Begane grond
Zij entree, hal met garderobe, hangcloset met fontein, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning een ruime woonkamer met erker met origineel glas in lood, vrij uitzicht over de beek, eikenhouten parketvloer, en suite deuren met glas in lood, moderne leef/woonkeuken met dubbele tuindeuren naar de tuin, een schiereiland en wandopstelling in de kleurstelling wit met een zwart (gezoet) natuursteen aanrechtblad. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; grote koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, nieuwe vaatwasser (2017) en een dubbele combi-oven (naast elkaar).
De vloer is belegd met grote zwarte leistenen plavuizen. Deur naar de berging (mogelijkheid voor speel/werkkamer met grote kast), deur naar de achtertuin, doorgang naar de garage/berging. Carport en oprit voort het parkeren van minimaal 2 auto's.

Eerste verdieping
Bereikbaar via een dichte, vaste hardhouten trap, overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van tv aansluiting waarvan ook één voorkamer met vaste internetaansluiting. De badkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van glas in lood ramen.
Complete ruime én moderne badkamer. De badkamer heeft een douche met easy drain en een betegelde wand, wastafelmeubel met lades en een blad (kunststof) met twee wastafels, een ruim ligbad, grote spiegelkast en wit sanitair. De badkamer is voorzien van een ingebouwde badkamer radio, de vloer is betegeld met een grote grijs antraciet vloertegel. Een wand met een mozaïek tegel in de kleur aqua. Deze verdieping is belegd met een houten eikenvloer.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste open hardhouten trap. Aan de voorzijde een prachtige ruime 4e slaapkamer met een dakkapel met prachtig uitzicht over de beek aan de voorzijde met een wastafelmeubel met koud en warm water, een ruime inloopkast voorzien van een eikenhouten parketvloer. Deze zolderkamer is tevens voorzien van tv aansluiting en vaste internet aansluiting.
De opstelling van de CV combiketel bevindt zich in de grote zolderruimte alsook de mechanische afzuiging, deze zijn niet in het zicht vanwege de vaste kast. Deze zolderruimte heeft een groot rond raam in de zijgevel waardoor veel lichtinval. Deze grote zolderruimte is ruim genoeg voor wellicht een 5e (slaap)kamer.

Zoldervliering
Via een vlizotrap te bereiken verrassend grote ruime bergzolder. Door de maximale hoogte van deze woning zijn er 4 (woon)lagen ontstaan waardoor elke verdieping maximaal is benut.

Bijzonderheden:
- Een prachtig geschikt huis voor zowel jong als oud, tot in detail afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen.
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Bosch, 2012, eigendom).
- Het woonhuis is volledig en optimaal geïsoleerd, energielabel A. Het dak is belegd met keramische dakpannen.
- Alle kozijnen en deuren binnen zijn uitgevoerd in hout, ook op de 1e verdieping.
- De deuren in huis zijn luxe houten paneeldeuren allen voorzien van een omlijsting.
- De woning ligt op (loop)afstand van scholen, het centrum van Borne, Oud Borne en ligt nabij uitvalswegen van de A1/A35 en treinstation Borne.

Bouwjaar 2012 | Kaveloppervlakte 280 m2
Woonoppervlakte 197 m2 | Inhoud 731 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 731 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (720 bij 385) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 535 Borne Oppervlakte 280 m²
Route van naar Tuinlaan 49, 7623 PB Borne

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.