Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Struisgras 34 in Borne 7623 GA

Struisgras 34

7623 GA Borne
Vraagprijs € 258.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Struisgras 34 te Borne

Ervaar de ruimte, de mooie locatie en de sfeer in deze lichte moderne woning!

Gelegen in woonwijk Stroom Esch, fantastisch royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (type eigenkapper) met maar liefst 5 slaapkamers. Carport, garage/berging,...
Lees meer
Route van naar Struisgras 34, 7623 GA Borne

Omschrijving

Struisgras 34 te Borne

Ervaar de ruimte, de mooie locatie en de sfeer in deze lichte moderne woning!

Gelegen in woonwijk Stroom Esch, fantastisch royaal uitgebouwd helft van dubbel woonhuis (type eigenkapper) met maar liefst 5 slaapkamers. Carport, garage/berging, aangebouwde serre, ruime zonnige tuin op het noordoosten gesitueerd, een fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met een vijverpartij en twee (zonne)terrassen.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is gerealiseerd met dubbele tuindeur naar serre/overkapping.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, hangcloset met een fontein, garderobe en een trap naar de 1ste verdieping.

De woning beschikt over een riante tuingerichte living, doorgang naar de garage/berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken (Tulp, 2002) is modern en compleet uitgerust met een kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een hoekopstelling, gecombineerd met een vrijstaande kastenwand met combi magnetron en koelkast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele, 2016), RVS combi oven magnetron, 4-pits keramische kookplaat en koelkast.

De begane grondvloer is een massieve eiken parketvloer (White Wash behandeling).

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2de verdieping, totaal drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met deur naar het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.
De badkamer is vernieuwd in 2007 en is modern en in een lichte kleurstelling uitgevoerd, voorzien van een douchecabine, brede wastafel met meubel, hangcloset en designradiator.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een overloop met Velux dakraam (2014), opstelling van de CV combiketel en onder de schuine zijden uiterst praktische knieschotten. Deze verdieping heeft een 4e en 5e slaap-/werkkamer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, een royale vaste kast en knieschotten.

Tuin/terras en berging:
De verzorgde ruime achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De garage/berging is voorzien van een uitstort gootsteen, met deur welke toegang verschaft naar de woonkamer. Tevens is de garage/berging voorzien van de opstelling voor de wasmachine en wasdroger. Achterdeur naar een aangebouwde schuur. Deze schuur wordt gebruikt voor het opbergen van tuingereedschap.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een garage/berging met voorgelegen oprit en carport. Tevens is er voldoende parkeerruimte in de omgeving.

Bijzonderheden:
- Ruime geschakelde woning met een uitbouw aan de achterzijde met een aangebouwde overkapping/serre (gerealiseerd in 2007).
- Bovenverdieping is in 2003 voorzien van HR glas plus.
- Voorzien van 5 slaapkamers.
- Complete moderne keuken.
- De trappen naar de 1e en 2e verdieping zijn in februari j.l. gerenoveerd en voorzien van eikenhout overzettreden (white wash).
- Ruime zonnige achtertuin met vijverpartij en twee (zonne)terrassen.
- Warm water en verwarming via CV combiketel (eigendom, 2006, Vaillant).

Bouwjaar 1987 | Kaveloppervlakte 239 m2
Woonoppervlakte 111 m2 | Inhoud 413 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 258.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 239 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 1764 Borne Oppervlakte 239 m²
Route van naar Struisgras 34, 7623 GA Borne

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.