Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotestraat 99 in Borne 7622 GC

Grotestraat 99

7622 GC Borne
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
074-2672300

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Grotestraat 99 te Borne

Deze woning heeft een bedrijfsbestemming (dienstwoning), meer info hierover is op te vragen via ons kantoor.

Wooncomfort op een fijne locatie!
Goed onderhouden, sfeervolle karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit voor 3 auto's en een...
Lees meer
Route van naar Grotestraat 99, 7622 GC Borne

Omschrijving

Grotestraat 99 te Borne

Deze woning heeft een bedrijfsbestemming (dienstwoning), meer info hierover is op te vragen via ons kantoor.

Wooncomfort op een fijne locatie!
Goed onderhouden, sfeervolle karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit voor 3 auto's en een grote, vrijstaande stenen garage/werkplaats, nabij het centrum van Borne gelegen. De garage/werkplaats met openslaande deuren en een schuifdeur is naast het woonhuis gelegen, circa 50 m2 groot, voorzien van krachtstroom en een vliering.

De woning bezit een aantal unieke eigenschappen zoals een ruime lichte erker, een overkapping, een leefkeuken, een knusse vrij gelegen achtertuin en een ruime garage/werkplaats. Goede ligging nabij het centrum, basisschoolvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand.

Indeling

Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
U betreedt het huis via de voordeur. In de hal vindt u de trapopgang, de garderobe, vaste kasten, de meterkast en de deur naar de woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd in een off-white kleurstelling met een zwart aanrechtblad en is voorzien van een koelkast (2017), combi-oven (2017), inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer

De royale woonkamer met erker aan de zijgevel is voorzien van een sfeervolle open haard.

Vanuit de keuken komt u in het portaal bij de achterdeur, hier bevindt zich het toilet (2017), toegang tot de bijkeuken/berging met opstelling van de cv combi-ketel en de wasmachine aansluiting.
Vanuit de berging betreedt u de tuin die op het westen gesitueerd is. De tuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een grote overkapping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer (2017) en een trapkast. De vloeren in de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer. De witte paneeldeuren geven een karakteristieke sfeer. De badkamer (2017) is voorzien van twee wastafels, een douche en een 2e toilet. Het tegelwerk van de badkamer is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De zolder is voorzien van vaste kasten, dakramen en bergruimtes. Het realiseren van een 3e slaapkamer is mogelijk.

Bijzonderheden:
- Fraaie leefkeuken
- Knusse vrij gelegen tuin met veel privacy
- Ruime lichte erker aan de zijgevel
- Sfeervolle open haard in woonkamer
- De slaapkamers op de 1e verdieping en de 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
- De verwarming en warm water door middel van een cv combi-ketel (Vaillant, 2002 (indicatie), eigendom).
- Garage/werkplaats naast het woonhuis gelegen, circa 50 m2
- Bouwjaar: 1927
- Kavel oppervlakte: 313 m2.
- Inhoud: ca. 540 m3.
- Woonoppervlakte ca. 162 m2.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een QuickScan uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn.
Wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 313 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: I 1369 Borne Oppervlakte 313 m²
Route van naar Grotestraat 99, 7622 GC Borne

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.