SJ Spanjaardstraat 11 te Borne

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, helft van dubbel woonhuis met verlengde garage en carport, gelegen in geliefde rustige woonwijk ?Wevershof?, nabij het centrum van Borne. De woning is uitgebouwd met een bijkeuken en heeft een eigen parkeerplaats/oprit geschikt voor 2 auto?s.

Begane grond
Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang.
Doorgang naar ruime woonkamer (L ? vorm) me t veel lichtinval, voorzien van schuifpui, gashaard en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en afzuigsysteem. Doorgang naar de geïsoleerde bijkeuken, geheel betegeld en v oorzien van aansluiting wasapparatuur en verwarming, vaatwasser en aanrechtblad, doorgang naar de garage en deur naar het terras.

Zowel de voor- als achtertuin zijn recentelijk geheel opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op het Noord/Westen. De voortuin is voorzien van elektra.

Eerste verdi eping
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Complete lichte badkamer, geheel betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar?.

Tweede verdieping
Overloop, royale zolderverdieping voorzien van vloerbedekk ing en een dakraam. Opstelling CV ? combiketel en mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier een 4e en/of een 5e slaapkamer te realiseren.

Overige
Het woonhuis is compleet geïsoleerd middels dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas, december 2011)

Bijzonderheden
De garage is aan de achterzijde met 1 meter verlengd en voorzien van elektra, verwarming en water. Onder de carport is tevens water en elektra aanwezig voor o.a. het auto wassen.
Het woonhuis is voorzien van horren en rolluiken.
Het plafond van de woonkamer is een stucwerkplafond daarnaast zijn de wanden voorzien van sierpleisterwerk zowel op de begane grond als op de 1e verdieping.
Het woonhuis is gelegen in een jonge, kindvriendelijke en rustig centraal gelegen woonwijk.
De woonkamer heeft een schuifpui die toegang geeft tot het terra s.

Type
Helft van dubbel woonhuis

Bouwjaar
1998

Inhoud
Circa 400 m3

Gebruikersoppervlakte woonfunctie
Circa 120 m2

Perceeloppervlakte
201 m2

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eig en NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.