Prins Bernhardlaan 42a te Borne

Fraai gelegen op een markante locatie aan de rand van het centrum van Borne, in nieuwe staat verkerend volumineus VRIJSTAAND HERENHUIS, geheel onderkelderd. Met aangebouwde ge ïsoleerde garage met vliering, oprit voor meerdere auto?s en royale onder architectuur aangelegde tuin rondom.

De woning is functioneel ingedeeld, kwalitatief hoogwaardig gebouwd en uitzonderlijk luxueus afgewerkt. Deze woning wordt verwarmd via aardwarmte middels een warmtepomp, wand- en vloerv erwarming, alarm systeem en stofzuigsysteem.

Tot slot is er op het perceel een multifunctionele VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE (415 m3, 115 m2) met dubbele garage, kantoor, keuken unit, toiletgroep aanwezig!

Begane grond
Ruime entree, hal met zwevend toilet en fontein, meterkast, trapopgang.

Vanuit de tuinkamer heeft u een riant en groen uitzicht op de tuin. De aparte eethoek is gesitueerd aan de andere kant van deze kamer. Hier is een gashaard met natuursteen schouw aanwezig.

Via de en-suite deuren bereikt u de zitkamer met ingebouwde kasten en verlichting. Ook deze ruimte beschikt over een open haard met natuursteen schouw. Beide kamers zijn belegd met een afzelia parketvloer in visgraad patroon gelegd.

Vanuit de tuinkamer is de keuken te bereiken via en-suite deuren. De keuken is een in stijl uitgevoerde luxe handgemaakte woonkeuken en is voorzien van alle benodigde luxe en comfort en compleet met inbouwapparatuur. Uitgevoerd in de kleurstelling Vanille met een terrasso aanrechtblad, deur naar de kelder. De vloer is gelegd van hardsteen (antraciet).

De kelder heeft een separate in- en uitgang via de achterzijde van het woonhuis. In de kelder bevindt zich de opstelling van de warmte pomp. Tevens is er een separate provisieruimte aanwezig. De gehele kelder is voor meerdere doeleinden geschikt. Vanuit de keuken komt u in het achterportaal, hier bevindt zich een zwevend toilet en fontein. Deur naar overdekt verwarmd terras en doorgang naar de garage, welke thans in gebrui k is als berging en
bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ingebouwde vriezer, koelkast, keukenblok met spoelbak, plavuizenvloer en opstelling van de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, royale master bedroom aan de achterzijde van het woonhuis met inloopkast en vast e kasten.
Luxe moderne badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, separaat toilet en vloerverwarming. Slaapkamer aan de linkerzijde van het woonhuis met wastafel en vaste kasten.
Riante slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, inloopkast en loggia.

Tweede ver dieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, welke is verdeeld in twee ruimten. Mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer. Opstelling van warmte terug win unit systeem.

Bijzonderheden
Uiterst perfectionistisch afgewerkt herenhuis voorzien van veel luxe! De geïsoleerde garage is voorzi en van hardhouten deuren, betonvloer, plavuizenvloer en heeft de mogelijkheid voor een vaste trap naar de vliering.
De begane grond heeft een plafondhoogte van 3.00 meter.

Naast de woning is een multifunctionele VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE (415 m3, 115 m2) met dubbele garage, kantoor, keuken unit, t oiletgroep aanwezig. Ideaal voor uw bedrijf aan huis!

Overige
Het woonhuis wordt verwarmd en gekoeld via aardwarmte. Duurzaam verbruik waardoor zeer lage energiekosten!
De begane grond is voorzien van vloer- en wandverwarming. De verdieping heeft convectoren werkend op de warmtepomp. De kelder is geheel voorzien van vloerverwarming. Onder architectuur aangelegde tuin rondom.

Type
Vrijstaand herenhuis

Bouwjaar
2004

Inhoud hoofdgebouw
Totaal 1700 m3:

Kelder ca. 538 m3
Beg. grond ca. 630 m3
Verdieping 1e en 2e ca. 495 m3
Garage/zolder 37 m3

Inhoud bijgebouw
ca. 415 m3 Perceelopperv lakte
1266 m2

Aanvaarding in overleg.