Lakerinksweg 7 te Overdinkel

Op een rustige en gewilde locatie in het buitengebied van Overdinkel gelegen, uniek woonobject,
goed onderhouden geschakeld UITGEBOUWD woonhuis met slapen en baden op de begane grond en uitstekende mogelijkheid voor wonen en werken aan huis. Het woonhuis is gelegen op een royale kavel van maar liefst 2058 m2, aan een bosrand en biedt vrij uitzicht op weilanden. Er is een vrij gesitueerde verzorgde achtertuin met zwembad, vijverpartij en vrijstaande schuur, eigen oprit welke geschikt is voor het parkeren van meerdere auto ?s. Vrijstaand gebouwde kantoor/werkruimte met toilet en werkkamer, garage/berging en overkapping.

Begane grond
Entree, trapopgang en meterkast, toilet (zw) met fontein. L- vorm woonkamer met in de uitbouw een erker rondom waardoor veel lichtinval, open haard met marmerschouw, convectorput e n tuindeuren naar het terras. Woonkeuken, stijl landelijk, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, vaatwas, koel/vriescombinatie en afzuigsysteem. De keuken is uitgevoerd in een blauwe kleurstelling. Deur naar bijkeuken met schuifkasten, aansluiting wasapparatuur en o pstelling CV ? combiketel. Moderne badkamer (2004-2005)uitgevoerd in een lichte kleurstelling met (electrisch) vloerverwarming, geheel betegeld en voorzien van wastafel met meubel, toilet (zw), ligbad, aparte douchecabine en design radiator.
Slaap/werkkamer met schuifpui en separate deur naar he t terras en een schuifkastenwand. 2e slaap/werkkamer.
Vrijstaande praktijkruimte met voorzieningen; eigen entree, toilet en werkruimten, garage/schuur en overkapping, achterin de tuin staat een vrijstaande royale schuur.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een dakkapel en laminaatvloeren.

Overige
Verwarming en warm water middels CV - combiketel (AWB, 2009, lease).
Het woonhuis is goed onderhouden.
Het woonhuis is uitgebouwd in de woonkamer, bijkeuken, praktijkruimten en slaapkamer op de begane grond. Deze ruimten zijn volledig geïsoleerd.
Deze ruimte is voo r meerdere doeleinden geschikt; u kunt denken aan een praktijk, kantoor en/of een salon.

Bijzonderheden
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Het woonhuis is prachtig landelijk gelegen in het buitengebied.
De royale tuin rondom is fraai aangelegd, in de tuin bevindt zich een zwembad.

Typ e
Geschakeld woonhuis

Bouwjaar
1970 verbouwd o.a. in 2002

Inhoud
Ca. 400 m3 excl. garage en praktijkruimten

Perceeloppervlakte
2058 m2

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-a ankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.