Grotestraat 29 te Borne

Op een mooie, beschutte en riante kavel van maar liefst 652 m2 ligt dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis, geschakeld middels een stenen garage. Het woonhuis is gelegen aan het einde van een doodlopende toegangsweg aan een groenstrook, erg centraal gelegen t.o.v. het gezellige centrum van Borne en nabij uitvalswegen, scholen, winkels etc. De fraai aangelegde royale tuin rondom ligt op het zonnige zuiden en biedt u optimale privacy.

Begane grond
Entree, ruime hal met plavuizen vloer, toilet met hangcloset en fonteintje.
De dichte keuken is een vanille-kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Kortom, van alle gemakken voorzien! Aangrenzend bevindt zich een eetkamer waar het heerlijk vertoeven is, middels een open verbinding houdt men hier toch contact met de keuken. De riante woonkamer met plavuizenvloer heeft een allesbrander en een vide waardoor een zeer ruimtelijk geheel is gecre ëerd. Veel lichtinval maakt het tot een zonnige en lichte woonkamer, in de achtergevel is een deur aanwezig die naar het terras en de achtertuin leidt. De verzorgde tuin met vijverpartij is op het zonnige zuiden gelegen. Tevens bevindt zich hier een houten tuinhuis in chalet-stijl. De aangebouwde s tenen garage, die tevens vanuit het woonhuis te bereiken is, beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. In de achtergevel is een deur aanwezig die naar het terras en de achtertuin leidt.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan zich er twee aan de voorzijde van het woonhuis bevin den. Hiervan is er één voorzien van een balkon en een vaste kast, de andere slaapkamer is voorzien van een wastafel. Een voormalige slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer welke is voorzien van een vaste kast. Tevens is hier de doorgang naar de riante derde slaapkamer die over een wastaf el en een dakkapel beschikt. Hier is volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Eenvoudige doch functionele badkamer welke beschikt over een dubbele wastafel, 2e toilet en een ligbad. De vaste trap leidt naar ?..

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, hier bevinden zich nog twee multifu nctionele kamers die bijv. als werk-,
speel-, slaap en/of hobbykamer gebruikt kunnen worden.

Overige:
Verwarming en warm water middels CV ? Combiketel (Ecomline, eigendom 2000).
De gehele begane grond (m.u.v de hal) is voorzien van vloerverwarming.
Het buitenschilderwerk is in het jaar 2009 u itgevoerd.

Bijzonderheden
Deze ruime woning is gelegen aan het einde van een doodlopende toegangsweg van de Grotestraat aan een groenstrook, heeft een riante kavel die optimale privacy biedt en de mogelijkheid geeft om een eventuele toekomstige uitbouw te realiseren.
De centrale ligging op loopafs tand van het gezellige centrum van Borne en nabij uitvalswegen gelegen, basisscholen en voortgezet onderwijs, op- en afrit van de A1/A35, is zeer gunstig.

Type:
Geschakeld woonhuis

Bouwjaar
Ca 1975

Inhoud
Ca. 385 m3

Woonoppervlakte
110 m2

Perceeloppervlakte
652 m2

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de
koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.