Anemoon 12 te Borne

Aan de rand van Borne gelegen, keurig onderhouden karakteristieke erkerwoning met royale, ge ïsoleerde garage en een aangebouwde houten schuur. Het woonhuis heeft een diepe, verzorgde achtertuin die op het zonnige westen ligt. Het woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkelcentrum en scholen.

Begane grond
Entree, ruime hal met granieten vloer, meterkast en trapopgan g. Zeer ruime woonkamer met een open haard en een erker aan de voorzijde van het woonhuis. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd met vaste kast. Hier bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje, de doucheruimte met douche en wastafel en een wasruimte. De keuken (200 5) is voorzien van een vaatwasser (Bosch), gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en een mengkraan. De keuken is uitgevoerd in een ?off-white? kleurstelling. Vanuit de keuken kunt u naar de kelderruimte. In de achtertuin bevindt zich de garage/schuur welke over een garagedeur,betonvloer, een gaskachel en een wasbak beschikt.

Eerste verdieping
Overloop met wastafel, 3 slaapkamers waarvan één zich aan de achterzijde bevindt, de overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vaste trap naar ?. .

Tweede verdieping
Overloop, hier is een mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer met een aan de voorzijde een dakkapel en een vaste kast. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Overige:
Verwarming en warm water middels CV ? Combiketel (eigendom). Warm water t.b.v. keuken
midde ls geiser (eigendom). Het woonhuis is goed onderhouden, het schilderwerk is jaarlijks bijgehouden en het laatst verricht in 2010. Uit voorzorg is de kapconstructie behandeld tegen houtvernielers. De riolering is omstreeks 1985 geheel vernieuwd. De zinken dakgoten en regenpijpen zijn in 2005 zowel aa n de voor- alsook de achterzijde geheel vernieuwd. De achtertuin is fraai aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen.
De aanbouw en de garage zijn in spouwmuren opgetrokken. Aan de achterzijde, op de 1e verdieping
Is het woonhuis voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden
De woning is gelegen aan rustige straat in een woonwijk nabij de sportvelden, scholen, winkels en uitvalswegen. Het platte dak van de aanbouw/garage is in 2005 vervangen. In de tuin is een waterbron aanwezig.

Type:
Helft van een dubbel woonhuis.

Bouwjaar
Ca 1935

Inhoud
400 m3

W oonoppervlakte
120 m2

Perceeloppervlakte
342 m2

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, ge ld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.